1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.2万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市福島区
45.4万円/㎡
前年比+9.5%
ロイヤルプラザ福島
大阪府大阪市福島区福島八丁目
/ 福島駅 徒歩3分
1987年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 30.23㎡の場合
相場
1,081万円
35.7万円/㎡
901
1,021
1,140
1,260
AI査定結果
推定相場価格
1,081万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,021万円〜1,140万円
33.8万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ロイヤルプラザ福島
1,050万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 30.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,050万円 | 34.7万円 | 2階 | 30.23㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/23 | 1,100万円 | 36.4万円 | 2階 | 30.23㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/12 | 1,100万円 | 36.4万円 | 3階 | 30.23㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/29 | 1,280万円 | 48.0万円 | 9階 | 26.65㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/20 | 890万円 | 36.8万円 | 5階 | 24.2㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/08 | 899万円 | 37.1万円 | 5階 | 24.2㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 990万円 | 45.2万円 | 3階 | 21.88㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 920万円 | 38.0万円 | 5階 | 24.2㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/07 | 950万円 | 39.3万円 | 5階 | 24.2㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/27 | 980万円 | 36.8万円 | 7階 | 26.65㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ロイヤルプラザ福島 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅3分 | 1,050万円 | 34.7万円 | 30.23㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/30 | ノバカネイチ堂島II番館 大阪市福島区福島四丁目 | 中之島駅5分 | 1,100万円 | 47.2万円 | 23.31㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 宝マンション 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅10分 | 800万円 | 33.3万円 | 24㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 27戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市福島区では9.5%上昇しています。